Karaktervolle, te renoveren hoeve + gronden te Waasmunster

In verband met dit goed

Deze authentieke hoeve, genaamd "Bettenshoeve", is gelegen in een rustige, landelijke omgeving van Waasmunster en biedt een uniek renovatieproject met veel potentieel.
Het pand omvat drie slaapkamers en een badkamer met douche in bad. Het terras en de tuin zijn zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een optimale buitenbeleving.
Aanvullende troeven zijn een ruime kelder en een schuur, die ruimte bieden voor diverse mogelijkheden.
Een extra troef van deze eigendom is het ruime perceel grond van maar liefst 15.125,00 m².
De "Bettenshoeve" wordt beschouwd als bouwkundig erfgoed, wat de historische waarde van het pand benadrukt en bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling.
Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie een landelijke woonomgeving met authentieke charme wenst te combineren met een eigen renovatieproject.

Perceel weiland: 6.105 m²
Perceel bouwland: 9.020 m² G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte126m²
• Kadastraal inkomen438 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder27m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC920 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260331-0003837275-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied - landschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa