Presentatiebeeld van het pand n° 297120

In verband met dit goed

Referentie: 297120


Bent u op zoek naar een charmante woning met ruimte, karakter en een prachtige tuin? Dan is deze stijlvolle villa gelegen aan Brechtseweg 4 absoluut een aanrader voor wie houdt van comfortabel en karaktervol wonen.
Deze karaktervolle woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.564 m².
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een veelzijdige kamer die perfect dienst kan doen als bureau/slaapkamer en voorzien is van ingemaakte kasten. Links van de inkomhal vindt u de gezellige woonkamer die via dubbele deuren aansluit op de open, volledig geïnstalleerde keuken met praktische wasplaats.
Aansluitend bevindt zich een lichtrijke glazen veranda voorzien van een apart toilet, met een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin, een ideale plek om in alle rust te genieten.
Via een vaste trap bereikt u de opkamer, die uitstekend kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra zitkamer. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een badkamer uitgerust met douche, enkele wastafel en toilet.
Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met elektrische rolluiken, een tweede badkamer met ligbad en enkele wastafel, evenals een apart toilet.
Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bijkomende bergruimte.
Verder is er een kelder aanwezig en beschikt de woning over tal van extra troeven zoals zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, een alarmsysteem en een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinig wonen.
In de tuin bevindt zich bovendien een ruime werkplaats, ideaal als hobbyruimte, atelier of extra opslagruimte, met een aparte toegang via de poort aan de Palmbosstraat. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafAndere
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen941 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC

Bijkomende informatie

  • StaatUitstekend

Energiegegevens

  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC152 kWh/m2
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260123-0003782088-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

1.250.000 €

Verkocht door de notaris AGORA NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.