KARAKTERVOLLE WONING MET BOUWGROND

In verband met dit goed

Gelegen in het centrum van Balen.
Indeling:
- gelijkvloers: inkom, toilet, eetkamer, woonkamer, keuken, bureau/werkruimte, garage en kelder (20m²);
- 1e verdieping: 3 slaapkamers (1 met dressing), badkamer en bureau;
- zolder: van 50 m². G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen732 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder20m²

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster871m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC410 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250909-0003682490-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest_846S3.pdf
• Stedenbouw SU_846T3.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_13003A084600T003.pdf
• Elektrische installatie keuringsverslag_elektriciteit_GDPR.pdf
• Varia ANB_nihil.pdf
• Bodemattest bodemattest_846T3.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_13102025_NIHIL.pdf
• Stedenbouw 19901114_Verkavelingsplan_198916_pl.pdf
• Stookolietank buitengebruikstelling_stookolietank_GDPR.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_13003A084600S003.pdf
• Andere ASBESTATTEST_GASTHUISSTRAAT_15_2490_BALEN.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_13003A084600T003.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_13003A084600S003.pdf
• Stedenbouw SU_846S3.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf