KARAKTERVOLLE WONING MET RUIME TUIN

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel buitenruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante woning uit 1932 zeker een bezoek waard.
Gelegen op een gunstige locatie, op korte afstand van het centrum van Scherpenheuvel, geniet u van een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen.
De woning straalt authenticiteit uit en biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak te moderniseren. De ruime tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Een absolute meerwaarde is het bijgebouw, voorzien van twee garages. Dit maakt de eigendom bijzonder geschikt voor hobbyisten, zelfstandigen, extra opslag of het veilig stallen van meerdere voertuigen.
Troeven van deze eigendom:
• Karaktervolle woning gebouwd in 1932
• Ruime tuin met veel privacy
• Vrijstaand bijgebouw met twee garages en berging
• Nabij het centrum van Scherpenheuvel
• Goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Tal van mogelijkheden om de woning verder te renoveren en in te richten naar eigen wens
Deze eigendom combineert charme, ruimte en een uitstekende ligging, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met ruime tuin en tal van mogelijkheden.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen599 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1860m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC341 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20241101-0003433411-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastrale_opzoeking_-_Michel_Janssensstraat_23.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_-_Michel_Janssensstraat_23.pdf
• Varia administratieve_info.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_-_Michel_Janssensstraat_23.pdf
• Andere Asbestinventarisattest_-_Michel_Janssensstraat_23.pdf
• EPC EPC_-_Michel_Janssensstraat_23.pdf
• Varia 1_nota_kosten_Biddit.pdf
• Bodemattest Bodemattesten_-_Michel_Janssensstraat_23.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_-_Michel_Janssensstraat_23.pdf