KARAKTERVOLLE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Karaktervolle gezinswoning met gezellige tuin.
Bouwjaar 1900-1918.
Grondoppervlakte 231 m².
Bewoonbare oppervlakte 218 m².
KI: 418 EUR.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom met trap; lichtrijke leefruimte; ruime ingerichte keuken; toilet; wasplaats.
Verdieping: nachthal; 2 ruime slaapkamers; badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Zolder (geïsoleerd) met vaste trap, bureau en berging.
Kelder.
Ruime, Zuid-georiënteerde, goed onderhouden tuin met terras en patio; tuinhuis.

Vrij na overleg.

Administratief en technisch:
-Geen erfgoed of bescherming.
-Geen leegstand, onbewoonbaarheid, ongeschiktheid of verwaarlozing.
-Geen overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Geen signaalgebied. Perceel- en gebouwenscore telkens A (geen overstroming gemodelleerd).
-Blanco bodemattest.
-Stedenbouw: Gvg; Wg; Gmo; Gvkr; Gvv. gelegen in Woongebied; Geen voorkooprecht.
-Geen bos of natuurgebied.
-Asbestinventarisattest: eindconclusie: Asbest-veilig.
-EPC: 263 kWh/(m² jaar), energielabel C. Geen renovatieverplichting.
-Elektrische installatie gekeurd; niet conform. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte218m²
• Kadastraal inkomen418 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster231m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC263 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240704-0003302972-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied