KARAKTERVOLLE WONING

In verband met dit goed

Met renovatiepotentieel.
Combineert een eigentijdse uitstraling met een speelse en unieke split-level indeling. Dankzij de verschillende niveaus ontstaat er een open en dynamisch gevoel.
De woning is toe aan renovatie, wat meteen een mooie kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort in te richten. De solide basis en interessante structuur maken dit een opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel.
Ideaal gelegen op deze rustige en begeerde locatie op slechts 2 km van het centrum van Heist-op-den-Berg. In de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar trein- en busvervoer en de perfecte uitvalsbasis voor tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden waaronder het natuur- en recreatiedomein De Averegten en Kempens Landschap Speelbergenbos.
Indeling:
- 1e verdieping: inkom- en traphal, gastentoilet, keuken, lichtrijke woonkamer met eet- en zitplaats;
- 2e verdieping: badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo, 3 slaapkamers
- Gelijkvloers: bureau, ruime bijkeuken/wasplaats, garage.
Ruime kelder.
Met een riante en onderhoudsvriendelijke tuin van 2438 m².
Vrij te bezoeken (zonder afspraak) elke zondag van 10u-12u en dit vanaf zondag 29 maart tot en met 10 mei 2026. NIET op PAASZONDAG 5 april – dit bezoekmoment gaat door op maandag 6 april van 18u-20u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte479m²
• Kadastraal inkomen1.028 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2438m²
• Oppervlakte tuin2.438m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.387 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260202-0003779555-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouw_12322I031300F002.pdf
• Bodemattest bodemattest_031300F002.pdf
• EPC EPC-attest_Biekorfstraat_52_Heist-op-den-Berg.pdf
• Kadaster kadaster_GDPR.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_12322I031300F002.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_12322I031300H002.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_12322I031300H002.pdf
• Bodemattest bodemattets_031300H002.pdf
• Varia ActaMaps_-_Biekorfstraat_52_2220_Heist-op-den-Berg_12322I031300F002.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_Biekorfstraat_52_Mechelen.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_12322I031300H002.pdf
• Andere Asbestattest_Biekorfstraat_52_Heist-op-den-Berg.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_12322I031300F002.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Varia ActaMaps_-_Biekorfstraat_52_2220_Heist-op-den-Berg_12322I031300H002.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_online_openbare_verkoop_Biekorfstraat_52_GDPR.pdf