Presentatiebeeld van het pand n° 214744

In verband met dit goed

Referentie: 214744


Bent u op zoek naar een klassevolle herenwoning ?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.

Zie ook --------- www.kasteelstraat8.be -------
U kunt uw bezoek via deze site inplannen. Vul hiertoe het formulier in rechts op de site!

Dankzij de vele intacte en authentieke elementen heeft de gerenoveerde woning haar charme en grandeur doorheen de voorbije eeuw weten te behouden.
Gezien de grootte en indeling van de woning leent zij zich tot een combinatie van woon-werk, co-housing of uitoefening van vrij beroep. Mits het bekomen van de nodige vergunningen is het uitoefenen van een horeca gelegenheid tevens een optie.

De belangrijkste kenmerken in een notendop: ·

Centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, bib en openbaar vervoer.

Zo ziet het gelijkvloers er uit: We betreden de woning via de imposante inkomhal. Rechts biedt deze toegang tot een riante leef- en eetruimte met authentieke marmeren schouwen en de 'fumoir' met vuurhaard op hout.
Links van de inkomhal is er op het gelijkvloers nog een ruimte die kan dienen als bureau of extra leefruimte, ook toegankelijk via de dienstingang (die doorloopt tot aan de tuin).

Aanpalend is er de keuken.
Verder een prachtige, zuid gerichte en ommuurde stadstuin.

Via een tussenverdieping, de wintertuin, komen we op de eerste verdieping.
Zo ziet de eerste verdieping er uit: centrale hal waarrond de 4 grote kamers, dressing en badkamer gegroepeerd zijn.
Op het 2de tussenverdieping komen we op de badkamer uit de jaren '30.
Zo ziet de tweede verdieping er uit: centrale hal met 4 grote kamers en toegang tot de zolder die tal van mogelijkheden biedt: creëren extra slaapkamers, etc.,...

De woning heeft een ruime gewelfde kelder met wijnkelder, chauffagekelder en verschillende opslagruimtes.
G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1921
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Oppervlakte van het woongedeelte510m2
  • Kadastraal inkomen959 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 10 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 douchekamers
  • 3 WC
  • Dressing
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster337m2
  • Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC250 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20210610-0002427241-RES-1
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen

Financiële gegevens

  • Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannen'Groene schakel' en 'stedelijk woongebied' volgens gemeentelijk RUP Centrum
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
  • Ander type van inventarisonroerend erfgoed als 'Burgerhuis'

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

559.000 €

Verkocht door de notaris Sabbe & Van Gampelaere, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.