Knusse instapklare woning

In verband met dit goed

Deze rustig gelegen woning is de perfecte uitvalsbasis voor uw woon- werkverkeer. Centraal aan de rand van centrum Menen en Rekkem neem je vlot de autosnelweg richting Kortrijk of richting onze Zuiderburen.
Goed onderhouden en instapklare rijwoning is ingericht als volgt:
inkom met ingebouwde kasten, ruime woonkamer, ruime rustiek ingerichte keuken met plaats voor eettafel, zeer nette badkamer met inloopdouche.
Zeer praktische veranda die ruimte biedt als bijkeuken en met het schuifraam rechtstreeks uitgeeft op de terras en de gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 doorgang heeft naar de zolder.
De geïsoleerde zolder is ingericht met een zolderkamer (3de slaapkamer) en een bergruimte.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen297 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster200m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC484 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251104-003720716-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen