Kwalitatief afgewerkte gezinswoning in pastoriestijl

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een instapklare, smaakvol afgewerkte woning waar duurzaamheid, comfort en lichtinval centraal staan?

Deze prachtig afgewerkte thuis in Oostrozebeke biedt alles wat u zoekt. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, combineert dit vastgoed een vlotte bereikbaarheid met het comfort van een hoogwaardige woning.

Geniet u van een uitstekende ligging met scholen, openbaar vervoer, lokale handelszaken en sportfaciliteiten in de directe nabijheid.
Een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van een rustige woonomgeving, zonder in te boeten op een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Waregem, Kortrijk en Roeselare.

De woning bestaat uit een inkomhall, toilet, afzonderlijke bureauruimte met maatkasten en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle moderne toestellen, een aansluitend praktische was-en bergplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met maatkasten), een luxueuze badkamer uitgerust met een douche, ligbad en een dubbel lavabomeubel, een afzonderlijk toilet.
Via de tweede trap bereikt U de volledig ingerichte zolder voorzien van maatkasten, met mogelijkheid om aldaar extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte te maken.
Mooi aangelegde tuin met terras in blauwsteen, lounge en tuinberging.
Exta uitweg met parkeergelegenheid (carport) voor 2 wagens.

E-peil: B.
Hoogwaardige zonnepanelen.
Goedgekeurd attest elektriciteit.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw2005
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte207m²
• Kadastraal inkomen525 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 317m²
• Oppervlakte woonkamer33m²
• Oppervlakte bureel10m²
• Oppervlakte parkeerplaats36m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant9m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster454m²
• Oppervlakte terras12m²
• Oriëntatie tuinNW
• Oppervlakte tuin250m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school500m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken300m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC103 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20261004-0003968593-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen