LAAGBOUWWONING

In verband met dit goed

Principal Notarissen Van Thielen-Michiels te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs: Een woning gelegen te Wolfsdonk, Wolfsdonksteenweg 54.

Omvat: inkom, ruime leefruimte, keuken, badkamer, veranda, 2 slaapkamers, inpandige garage en een tuin.

Gekadastreerd sectie A, nr 400SP0000 met een oppervlakte van 4a 77ca en een KI van 413 euro. Bouwjaar: 1976. EPC: 1095 kWh/m²jaar (label F) met nr: 20250828-0003665433-RES-1. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: Niet-asbestveilig met nr: 20230424-000138.000. Geen verwarming aanwezig.

Geen vergunning gereikt – gelegen in woongebieden met landelijk karakter – overtreding stedenbouw: zie documentatie – geen voorkooprecht – geen erfgoed – watertoets: P-Score: A en G-Score: A, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen – geen WORG – MVO: nihil – evt. afbraak en heropbouw mogelijk aan 6% btw.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Openbare verkoop:
In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.

Vragen:
Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen413 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster477m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.095 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250828-0003665433-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie keuring_elektrische_installatie.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Voorkooprecht voorkoop.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport.pdf
• Varia KLIM.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Varia ANB_GEEN.pdf
• Varia ActaMaps.pdf
• Varia documentatie_bouwovertreding.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Onroerend_Erfgoed.pdf
• Varia MVO.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf