Landelijk gelegen handelspand met appartement

In verband met dit goed

Een landelijk gelegen gebouw bestaande uit een voormalige bakkerij op het handelsgelijksvloers met een bovengelegen appartement.
Bestaande uit:
- gelijkvloers: winkel met etalage, drie werkplaatsen, berging en wc
- eerste verdieping: hall, leefruimte met open keuken, wc, badkamer, 3 slaapkamers en berging
- tweede verdieping: slaapkamer en zolderkamer
Gunstig EPC (label B)
Niet gelegen is in watergevoelig openruimtegebied - Perceel- en gebouwscore A G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1984
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.938 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster502m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC174 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20220123-0002531598-RES-1
• Andere opmerkingenEPC niet-residentiële eenheid - label B - certificaatnummer 20220123-0002531681-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Stedenbouw VIP.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Ramerstraat 57, Roosdaal B0112Z3P0000.pdf
• EPC Certificaat-20220123-0002531681-KNR-1 (2).pdf
• Plan Kadastraal plan.pdf
• Bodemattest ABA_23722B011200Z003_20250649329.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_23722B0112-00Z003_20250902.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_02092025.pdf
• EPC Certificaat-20220123-0002531598-RES-1 (2).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV eenvormige verkoopsvoorwaarden.pdf