LANDELIJK GELEGEN VILLA MET GROTE TUIN

In verband met dit goed

Deze smaakvol ingerichte villa met tuin en zwembad is landelijk gelegen met een vlotte verbinding naar diverse invalswegen.
Op de benedenverdieping vinden we een grote, open leefruimte die uitzicht geeft op de tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de lichtrijke keuken. Eveneens op de benedenverdieping bevinden zich maar liefst 2 garages, waarvan één met dubbele poort. De garages en de keuken zijn met elkaar verbonden door middel van een praktisch ingerichte wasplaats. Op de bovenverdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en de en suite badkamer. Verder zijn er op de bovenverdieping nog 3 slaapkamers met een extra badkamer.
Er is een betonnen zwembad van 1m50 diepte aanwezig, afgewerkt met epoxy en blauwsteen dat momenteel gebruikt wordt als Koi-vijver.
Tot slot bieden de zolder, de ruime kelder (met afzonderlijke wijnkelder) en het tuinhuis nog voldoende extra opbergruimte en is de woning voorzien van een regentank met een capaciteit van 10.000 liter.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1993
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte428m²
• Kadastraal inkomen1.462 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Zwembad

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1787m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC161 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20260217-0003791184-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd landschap

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_44017C000500H000.pdf
• Elektrische installatie KEI_anoniem.pdf
• Andere asbestattest_anoniem.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_77.pdf
• EPC EPC_anoniem.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44017C000500H000.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_17032026.pdf
• Varia MVO_summary_4.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44017C000500H000.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_10.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_anoniem.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anoniem_-_verkoopsvoorwaarden.pdf