LANDELIJK & RUSTIG GELEGEN WOONHUIS

In verband met dit goed

Sectie B, nummer 306/02R2 P0000, opp. 630 m², KI 902.
Indeling op gelijkvloers: hall, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, garage
Voorzieningen: elektriciteit, teledistributie, centrale verwarming (stookolie).
Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut: bouwverbod grens (gelegen binnen de 10 meter van de landsgrens).
Ondergrondse stookolietank met groene dop.
EPC 822 kWh/m² - certificaatnr 20250313-0003540768-RES-1, energielabel F (renovatieplicht).
Niet-asbestveilig
Stedenbouw:
- Valleigebied, Vg, Gmo, Gvkr, Gmo
- Geen vergunning voor de veranda, het tuinhuis en de garage.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u en dit op zaterdagen, 3 – 10 – 17 – 31 mei 2025. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen902 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster630m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC822 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250313-0003540768-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenValleigebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht 12.RVV - geen.pdf
• Onroerend erfgoed 13.ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44472B030602R002).pdf
• EPC 09. EPC.pdf
• Elektrische installatie 10. EK.pdf
• Bodemattest 04.OVAM.pdf
• Waterinfo 13.ActaMaps Risicozones overstromingen (44472B030602R002).pdf
• Varia 13.ActaMaps - Sint-Elooipolder 8, 9185 Lochristi (44472B030602R002).pdf
• Varia 13.ActaMaps Erfgoed (44472B030602R002).pdf
• Kadaster 07.KP Wachtebeke St-Elooipolder 8.pdf
• Stedenbouw 11. SK.pdf
• Andere AIV_25_92_OndertekendAttest_Sint-Elooipolder 8, 9185 Lochristi (Wachtebeke).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf