LANDELIJKE WONING MET WEIDE & STAL

In verband met dit goed

Totale oppervlakte: 6.043m².
Vrij van gebruik.

De woning (bouwjaar 1978) is goed onderhouden en omvat o.m. inkom, gang, liv. met haard, keuken, berging, wasplaats, 3 slaapkamers, toilet, badk, garage (elektr. poort), en bruikbare zolderruimte (met trekluik). Zonnig terras en tuin. CV op gas.

Achter de woning bevindt zich een weide (ongv. 5.022 m²) met gebouw (voormalige stal, ongv. 25 meter op 11 meter) en kleine bijgebouwen.
Volgens gewestplan bevindt de woning met tuin zich in ‘woongebied met landelijk karakter’, de aanpalende weide met gebouw in ‘landschappelijk waardevol agrarisch gebied’.
Voor de stedenbouwkundige mogelijkheden van dit gebouw (destijds varkensstal) koopt de koper op eigen risico.

Zeer rustige straat.
EPC woning: label C (geen renovatieplicht).

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen800 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Washok
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster6043m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC266 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250129-0003513866-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenVolgens gewestplan bevindt de woning met tuin zich in ‘woongebied met landelijk karakter’, de aanpalende weide met gebouw in ‘landschappelijk waardevol agrarisch gebied’

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(37012F060700D000).pdf
• Varia ActaMaps_-_Vlaagtweg_4,_8755_Wingene_(37012F060800M000) (2).pdf
• Bodemattest ABA_37012F060800P000_20250157653.pdf
• Varia precad_summary_1751529979752.pdf
• EPC EPC_Vlaagtweg_4_8755_Ruiselede.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(37012F060700D000).pdf
• Bodemattest ABA_37012F060800M000_20250112664 (2).pdf
• Kadaster kad_plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(37012F060800M000).pdf
• Bodemattest ABA_37012F060800M000_20250112664.pdf
• Varia ActaMaps_-_Vlaagtweg,_8755_Wingene_(37012F060800N000).pdf
• Andere opmetingsplan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(37012F060800N000).pdf
• Varia ActaMaps_-_Vlaagtweg_4,_8755_Wingene_(37012F060800M000).pdf
• Stedenbouw sbki_607D.pdf
• Voorkooprecht geen_rvv_opzoeking_juli_2025.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(37012F060800P000).pdf
• Bodemattest ABA_37012F060700D000_20250157652.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(37012F060800N000).pdf
• Kadaster kad_legger.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(37012F060800M000) (2).pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_voor_verkoop_Vlaagtweg_4_8755_Ruiselede.pdf
• Bodemattest ABA_37012F060800N000_20250157651.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(37012F060800M000).pdf
• Varia ActaMaps_-_Vlaagtweg_4,_8755_Wingene_(37012F060800P000).pdf
• Stedenbouw SBKI_608M.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(37012F060800M000) (2).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(37012F060800P000).pdf
• Varia ActaMaps_-_Vlaagtweg_4,_8755_Wingene_(37012F060700D000).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_608M.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDIDT_verkoopsvoorwaarden_VLAAGTWEG_4_Wingene_(Ruiselede).pdf