LANDELIJKE WONING

In verband met dit goed

In de rustige gemeente Wersbeek, op 6 minuten van de E314 afrit Bekkevoort, kan je deze ruime gezinswoning met veel potentieel terug vinden.

De woning bestaat, op het gelijkvloers, uit een inkomhal met vaste trap, een ruime woon- en eetkamer, een keuken, een veranda, een berging en wc. Doorheen de beneden verdieping is er veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de binnenkoer kan men de serre aan de zijkant van de woning betreden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Men kan de zolder betreden via een trapladder.
Aan de achterzijde van de woning is een garage voorzien waar de auto via de oprit kan geraken.
De ramen op het gelijkvloers zijn dubbele beglazing en zijn voorzien van rolluiken.

BELANGRIJK: Het in deze verkochte goed is gelegen naast en voor een perceel grond met kadastrale nummer B46RP0000 hetwelk toebehoort aan andere eigenaars dan de verkopers in deze. De eigenaars van dit perceel hebben zich bereid verklaard om in onderhandeling te treden met de uiteindelijke koper van het bij deze te koop gestelde perceel om het achterliggende perceel met nummer B46RP0000 aan te kopen. De uiteindelijke koper van het bij deze verkochte goed kan daartoe in contact treden met het kantoor van notarissen Smets & Denruyter te Glabbeek.
De waterinstallatie (watermeter en leidingen), dewelke gebruikt wordt door het bij deze verkochte goed, bevindt zich in het bijgebouw op het achterliggende perceel met nummer B46RP0000. De koper verklaart op de hoogte te zijn van de situatie en zal zelf zorg moeten dragen voor de afkoppeling van de waterinstallatie, behoudens rechten die hij na de aankoop zou verkrijgen op het perceel met nummer B46RP0000, zonder dat hierover enige garantie kan gegeven worden door de verkopers in deze of ondergetekende notaris. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte188m²
• Kadastraal inkomen582 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster614m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC501 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250318-0003556360

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking voorkooprecht.pdf
• Elektrische installatie Elektriciteit.pdf
• Varia Natuur en bos.pdf
• Andere Asbest.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw informatie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.PDF