Latinne - Maison 3 façades rénovée avec grand jardin

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Implantée dans un environnement calme et verdoyant à Latinne (Braives), cette maison 3 façades rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et grand jardin.

Le bien est composé comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un living, un salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC. L’étage mansardé comprend trois chambres et une salle de bains. Une ancienne cave complète le bien au sous-sol.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardinet en façade ainsi que d’un spacieux jardin à l’arrière, le tout sur une superficie totale de 1.378 m².

Sur le plan technique, la maison dispose d’une toiture en tuiles, de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz. L’installation électrique est conforme et le bien présente un PEB B.

VENTE EN LIGNE VIA BIDDIT

Période des enchères : du 2 septembre 2026 à 14h au 10 septembre 2026 à 14h.
Mise à prix : 150.000 €.

Le procès-verbal d’adjudication sera signé en l’Étude le 15 septembre 2026 à 15h.

Pour les visites : info@lesnotaires.be ou 085/25.00.55.

Publicité non contractuelle.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte131m²
• Kadastraal inkomen680 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 310m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1378m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220907500810
• Primair specifiek energieverbruik114 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik15.598 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank1.000L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning24/07/2019
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU/2019/13

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 2022-09-07 - PEB.pdf
• Bodemattest 2026-01-13 - BDES (ENA).pdf
• Kadaster 2025-01-16 - PLAN cadastral - Situation fiscale (ENA).pdf
• Elektrische installatie 2021-03-22 - ELEC conforme RGPD.pdf
• Stedenbouw 2026-01-05 - URB (ENA) RGPD.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ACTE - VP - conditions de ventes uniformes - VP online (biddit.be) RGPD.pdf