Licht en comfortabel appartement

In verband met dit goed

Dit aangename appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, op een uitstekende locatie aan de Hendrik Serruyslaan 76 in Oostende. De tramhalte bevindt zich vlak voor de deur en het appartement ligt op wandelafstand van de Mercator, Casino, winkels en strand.

Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor comfortabel wonen. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, en een praktische berging.

Achteraan bevindt zich een rustig terras. Bovendien is er in de kelder een private berging, wat extra opslagcomfort biedt.

Dankzij de centrale ligging, het functionele plan en het openbaar vervoer voor de deur is dit appartement ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2002
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen1.075 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Lift

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster258m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC196 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250717-0003647229-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)MAZOUTTANK 3.500 L en liftmotor

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisvastgestelde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (35013A127200N000).pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• EPC Oostende_Hendrik Serruyslaan 76_VME Magellan_EPC_Signature (1).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (35013A127200N000).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2025-05-23T110731.475.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster kad plan.pdf
• Kadaster kadastrale stukken.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (35013A127200N000).pdf
• EPC Certificaat-20250717-0003647229-RES-1 signed.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden voor publiciteit.pdf