Lichtrijke vlasweverswoning met loods en atelier

In verband met dit goed

Grotendeels vernieuwd en verder af te werken naar eigen smaak.
Inkom, voorraadkamer/bureau, toilet, living in brede parket (houtkachel niet inbegrepen), kelder, voutekamer, trap naar boven met 4 grote slaapkamers, luiktrap naar zolder. Vanuit de living kom je in het bijgebouw met keuken, badkamer/wasruimte, trap naar boven met 2 hobbykamers.
De vroegere stalling wordt gebruikt als fietsenberging. Verder is er een apart schuurtje dat dienst doet als atelier en carport.
De aanpalende loods (nr. 84) heeft vooraan en achteraan grote schuifpoorten en wordt momenteel gebruikt als garage (ruimte voor 4 wagens) maar biedt ook mogelijkheden voor zelfstandige activiteit, hobby, etc. Naast de loods is een oprit naar de achterkant van het huis.
Vanuit het huis heb je een prachtig zicht op een rustgevende tuin met struiken en (fruit)bomen. Er is tevens mogelijkheid voor een uitweg en/of garage achteraan de tuin.
Grondoppervlakte 1330 m2
Woning 232 m2 (vlgs EPC)
EPC score-B, geen renovatieplicht
Bezoek na voorafgaandelijke afspraak via het nummer 0478/74.01.77 G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte232m²
• Kadastraal inkomen505 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1330m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC180 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240409-0003188090-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannen"woongebieden" volgens het gewestplan "Kortrijk" (goedgekeurd op 04/11/1977) / zone voor wonen in de ruime zin volgens het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan "Marktplaats-Zilverbergstraat" (goedgekeurd op 05/04/2016)
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Andere Asbestattest.pdf