local polyvalent idéalement situé dans le centre de Perwez,

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Venez découvrir ce local polyvalent contenant 3 pièces polyvalentes d'une superficie de 10, 11 et 13 mètres carrés.
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité professionnelle, investissement locatif ou transformation en appartement.
Selon les plans établis lors de l’acte de base, ce bien se compose de plusieurs espaces distincts organisés autour d’un hall central et d’une circulation fonctionnelle :
* Plusieurs locaux polyvalents offrant de belles surfaces modulables, adaptés à une activité libérale, commerciale, artisanale ou associative.
* Entrées indépendantes, permettant une division en plusieurs lots ou une utilisation multi-activités.
*Hall d’accueil et espaces de circulation facilitant l’accès aux différents volumes.
* Sanitaires existants.
* Cour intérieure commune, apportant luminosité.
Ce bien offre de nombreuses possibilité :
*création de bureaux, cabinet professionnel ou coworking,
* transformation en un appartement/studio (demande de permis préalable à la Commune),
Ces atouts :
* Configuration modulable
* Plusieurs accès indépendants
* Bon potentiel d’aménagement
*Adapté investisseurs ou professionnels
Particularités : Chauffage central au gaz de ville - Châssis PVC double vitrage -
Actuellement, l’agencement a été transformé, de sorte que le hall (couloir central) a été supprimé. Le bien est actuellement occupé en tant que logement (affectation irrégulière) -
libre à la signature de l’acte
RC : 472 €
Superficie : +/- 46 mètres carrés

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeKantoren
• Kadastraal inkomen472 €

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning27/12/2004
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2004.94

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Rue de la Station 66(A.REZ-BLOC A LOT1-) Perwez C-0352TP0002 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Kadaster MC perwez (1).pdf
• Stedenbouw RU Perwez.pdf
• Kadaster Recherche cadastre Rue de la Station 66 Perwez C-0352TP0001 (09-04-2026 10-40-31).pdf
• Plan Plan-1 (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges BIDDIT.pdf