LOT 1 - 2 DUPLEX APPARTEMENTEN

In verband met dit goed

Ontdek de perfecte mix van historisch erfgoed en moderne luxe in deze prachtig gerenoveerde duplexappartementen.
Gelegen in een statig herenhuis in de centrale wijk van Antwerpen.
Beide appartementen zijn uitgerust met de nieuwste technieken en voorzieningen, ideaal voor wie houdt van comfort en stijl in een bruisende stad.
De gelijkvloerse duplex beschikt over een grote stadstuin, terwijl de duplex op de 2e verdieping een ruim terras heeft. Beide appartementen hebben 2 slaapkamers, een ruime leefruimte en een moderne keuken.
Momenteel zijn beide appartementen verhuurd, waardoor u meteen een mooi rendement kunt behalen.
Of u nu op zoek bent naar een investering of naar een prachtige woning in het centrum van Antwerpen, deze duplex appartementen hebben het allemaal.
Wg, Vg, Gmo, Gvv. RVV Vlaamse Wooncode - toewijzing onder opschortende voorwaarden. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte286m²
• Kadastraal inkomen1.699 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGerenoveerd

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster133m²

Energiegegevens

• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240424-0003223133-GD-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia BA - Verslag - aandeel VME.pdf
• EPC EPC duplex 2.pdf
• Elektrische installatie Lot 3 - EK -2020_06_012600455.pdf
• Andere asbestattest Van Geertstraat 31 Antwerpen 2140 gemeensch delen.pdf
• Varia BA - Statuten + RIW - geanonimiseerd.pdf
• Varia Lot 1 - 2 - 3 - ActaMaps - Van Geertstraat 31, 2140 Borgerhout (11006A039800F000).pdf
• Stedenbouw stedenbouw 24 A 398 F 0 0 9.8.2023.pdf
• Kadaster Lot 1 - 2 - 3 - Kadaster Gemene Delen.pdf
• Andere asbestattest van geertstraat 31 001 Antwerpen.pdf
• EPC EPC gemene delen.pdf
• Elektrische installatie Lot 2 - EK -2020_06_012600454.pdf
• Bodemattest bodemattest blanco 20231211 16.8.2023.pdf
• Waterinfo Lot 1 - 2 - 3 - ActaMaps Risicozones overstromingen (11006A039800F000).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09082023.pdf
• EPC EPC duplex 1.pdf
• Waterinfo Lot 1 - 2 - 3 - ActaMaps Watertoets (11006A039800F000).pdf
• Andere asbestattest Van Geertstraat 31 201 Antwerpen 2140.pdf
• Varia BA - Vergunning - geanonimiseerd.pdf
• Kadaster KADASTER voor pubiciteit.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden geanonimiseerd.pdf