LOT 1 : BOUWGROND VOOR EENGEZINSWONING

In verband met dit goed

Bouwgrond voor eengezinswoning zonder bouwverplichting.

Topligging, aan het water, in een woonerf, met een schitterend open vrij zicht op en na bouw ook boven het Keizerpark. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van tal van handelszaken, scholen, dienstverlening, openbaar vervoer. Geniet van een uitstekende bereikbaarheid met vlotte verbindingen, ook met de wagen. Op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, het station en de Gentbrugse Meersen. Mobiscore 9,4/10.

De Scheldekaai ligt aan de Scheldemeander, één van de belangrijkste groenassen in Gent welke o.a. verbindingen biedt naar de groene ruime buitenranden. Zie de biologische waarderingskaart Gent en de kaart met fietsroutes.

Verkavelingsvergunning van een grond in 2 loten bestemd voor gesloten eengezinswoningen.
Totale opp. Lot 1: 107 m².
De aansluitingen voor diverse nutsvoorzieningen zijn geplaatst. De gronden zijn niet overstromingsgevoelig. P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster107m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Vastgoedinformatie 292V5.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44362B029200V005).pdf
• Varia Verkavelingsbijlagen (anoniem).pdf
• Varia BPA Sas- en Bassijnwijk..pdf
• Plan Extra verkavelingsbijlagen.pdf
• Varia AA verkavelingsakte (ANONIEM).pdf
• Varia ActaMaps - Scheldekaai, 9050 Gentbrugge (44362B029200V005).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44362B029200V005).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_02042024.pdf
• Kadaster Kad legger anoniem.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44362B029200V005).pdf
• Plan BPA_44021_224_00G18_00001_SV_BG_1 (1).pdf
• Plan 20230816_Verkavelingsplan NT_Scheldekaai 9050 Ledeberg.pdf
• Bodemattest Bodemattest (292V5).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AA VKVW BIDDIT Zeghers (2 loten bouwgrond Gent) ANONIEM.pdf