LOT 1 : CHARMANTE DORPSWONING

In verband met dit goed

Ruime karaktervolle dorpswoning met zuid-gerichte tuin gelegen in het centrum van Lummen op een perceel van 2a 80ca.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig en gelegen op slechts enkele minuten rijden van het klaverblad met toegang tot de E313 en E314.
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woon- en eetkamer, badkamer met ligbad en lavabo, toilet, toegang naar de kelderruimte met cv-ketel (stookolie en radiatoren).
1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en vaste trap naar de zolderruimte.
De woning dateert van de periode 1900-1918 en is opgenomen op de inventaris bouwkundig erfgoed als 'dorpswoning'.
Vrijgesteld van de renovatieverplichting. Voor meer informatie over de eventuele verbouwmogelijkheden kan u informeren bij de dienst omgeving van de gemeente Lummen.
Energielabel E.
P- & G-score C.
Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
De woning is vrij beschikbaar bij akte, na betaling prijs en kosten.
Er is ook een mogelijkheid om de woning (lot 1) samen aan te kopen met een perceel achterliggende grond van 4a 45ca (lot 2) zodat de totale oppervlakte 7a 25ca bedraagt, zie hiervoor LOT 3 van de verkoop. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte214m²
• Kadastraal inkomen823 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster280m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC420 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240523-0003257135-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisopgenomen op de inventaris bouwkundig erfgoed als 'dorpswoning'

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest Kerkstraat 6 - Lummen.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo 1701F.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71542D1701-00F000_20240229.pdf
• EPC EPC - Certificaat-20240523-0003257135-RES-1.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Kerkstraat 6, Lummen D1701FP0000.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie.pdf
• Bodemattest Bodemattest_71542D170100F000_20240185894.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Kerkstraat 6, Lummen D1701FP0000.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC1 (1701F).pdf
• Stookolietank Keuring stookolietank.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - publiciteit.pdf