LOT 1 : EIGENDOM DICHTBIJ CENTRUM GENT

In verband met dit goed

Een meergezinswoning bestaande uit twee woongelegenheden (gelijkvloers en verdieping).
Het eigendom bevindt zich nabij de Dampoort, in een wijk die aan het opbloeien is. Deze gunstige ligging biedt veel potentieel. Bovendien heeft het eigendom zicht op de Leie. Het centrum van Gent ligt op wandelafstand. Er is openbaar vervoer in de omgeving (o.a. treinstation).
Het appartement op de verdieping is verhuurd (huurprijs: € 660/maand).
Het gelijkvloers is vrij van gebruik.
De woongelegenheid op het gelijkvloers is opgenomen in het register van ongeschikte woningen.
De ondertekening van het proces-verbaal van toewijs vindt plaats op vrijdag 12 juli om 14u in het kantoor notaris van notaris Philippe Strypsteen te Knokke-Heist, onder voorbehoud van niet-uitoefening recht van voorkoop. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen557 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster96m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC559 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231025-0003019212-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisDe woongelegenheid op het gelijkvloers is opgenomen in het register van ongeschikte woningen.

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht Lot 1 en 2 VLM rapport_21032024.pdf
• Varia Lot 1 asbestattest gelijkvloers.pdf
• Kadaster Lot 1 Kadastrale legger.pdf
• Varia Lot 1 ActaMaps - Huidevetterskaai 21, 9000 Gent.pdf
• Andere Lot 1 asbestattest verdieping.pdf
• Varia Lot 1 plannen- en vergunningenregister.pdf
• Elektrische installatie Lot 1 AREI Huidevetterskaai gelijkvloers.pdf
• EPC Lot 1 EPC Gelijkvloers.pdf
• Elektrische installatie Lot 1 AREI Huidevetterskaai VD1.pdf
• Onroerend erfgoed Lot 1 ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf
• Bodemattest Lot 1 Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Lot 1 Vastgoedinformatie.pdf
• Waterinfo Lot 1 ActaMaps Watertoets (44021A233400M000).pdf
• EPC Lot 1 EPC verdiep.pdf
• Varia Huidevetterskaai_Verdiep _fotos_plaatsbeschrijving.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit lastenkohier SR2230026 - anoniem.pdf