LOT 1: HANDEL MET ATELIER/LOODS en GARAGE(S)

In verband met dit goed

Op een goede commerciële locatie langs de Autolei in Wommelgem wordt dit ruime handelsgelijkvloers met achterliggende ruimtes in het garagegebouw op gelijkvloers én ondergrond (mogelijkheid tot inrichting van atelier/werkruimte/loods, al dan niet met garage en bergruimtes) openbaar verkocht.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de vlotte bereikbaarheid en de strategische ligging nabij belangrijke invalswegen biedt dit pand tal van professionele mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, detailhandel, dienstverlening of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen bedrijfsruimte.
Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en is onmiddellijk beschikbaar (vrij van gebruik).
Bovendien is het gebouw asbestveilig en geldt er geen renovatieverplichting; volledig vergunde indeling.
Groot verhuurpotentieel en dus ook ideale opbrengsteigendom: werd tot en met 31/12/2025 verhuurd voor meer dan € 2.500 m²/maand.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
PV van toewijs op woensdag 22 juli 2026 om 9u. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)1
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 WC

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster705m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC300 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20221219-0002756490-KNR-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC__-_Autolei_157_-_Gelijkvloers_-__Certificaat-20221219-0002756490-K.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11052A021200B002.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11052A021200A002.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_212A2P0000.pdf
• Andere asbestattest-Autolei157-GLV.pdf
• Bodemattest ABA_11052A021200A002_20250791150.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11052A021200B002.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_212B2P0000.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_gemene_delen.pdf
• Bodemattest ABA_11052A021200B002_20250791149.pdf
• Andere Ontbinding_VME___basisakte_ano.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11052A021200A002.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_ano.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_ano.pdf