Lot 1 : Het appartement op het gelijkvloers links

In verband met dit goed

In een gebouw gelegen Montenegrostraat 174
Lot 1 : Het appartement op het gelijkvloers links
Omvattende - kelderverd. : lokalen in het linker achterste gedeelte van het gebouw - op het gelijkvloers : lokalen in het linker achterste gedeelte van het gebouw. Privatief en exclusieve eigendom met onderhoudskosten : de achtertuin. Kelders nrs 7 en 8 op kelderverd.. K.i. 1.025€. Bewoond sinds 1/8/2005 als hoofdverblijfplaats, mits een huidige huurprijs van 718,30€/m. Cashwaarborg : 1.905€. EPC G/552. Contr. électr. niet conform. GCHEWS, gemengd gebied, stadsvenieuwingsgebied, gebied van versterkte ontwikkeling voor huisvesting en renovatie. Niet beschermd, niet in omtrek van recht op voorkoop. Sted, vergunning : nr PU 12810 bouw van een huis nrs 174, 174A en 174B (toegekend), 9/8/1935. Nr PU 27003 Verhoging van het gebouw met één verdieping, het aantal woningen verhogen van 6 naar 7 en een terras opbouwen (onder voorwaarden toegekend) 10/6/2021. Bezoeken (vanaf 31/5) : zaterdagen van 16u30-18u30 en donderdagen van 12u30-14u30.
Infosessie : dins. 10.06.25 om 10u -
Begin biedingen : dins. 17.06.25 om 11u -
Einde biedingen : woens. 25.06.25 om 11u -
Instelprijs : 90.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woens. 01.07.25 om 14u30 op kantoor van de notaris -
www.biddit.be - Ref. pand : 282502

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.025 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• Kelder

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20170622-0000507061-01-1
• Primair specifiek energieverbruik552 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenZone mixte et ZICHEE, ni classé, ni dans un périmètre de droit de préemption. Le bien est situé dans en espace de développement renforcé du logement et de la Rénovation, dans un périmètre de zone de revitalisation urbaine. Permis urb. : n° PU 12810 constr. d’une maison aux n°s 174, 174A et 174B (délivré), 9/8/1935. N° PU 27003 rehausser le bâtiment d’un niveau, augmenter le nombre de logements de 6 à 7 et réaliser une terrasse (délivré sous conditions) 10/6/2021.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGemengde Gebieden

Documenten en bijlagen

• Andere syndic anonymisé nsn.pdf
• Elektrische installatie rapport électrique côté gauche anonymisé nsn.pdf
• Waterinfo inondation aléa et risque anonymisé nvn.pdf
• Stedenbouw urbanisme anonymisé nvn.pdf
• Bodemattest attestation du sol anonymisé nvn.pdf
• EPC PEB rez gauche anonymisé nvn.pdf
• Andere statuts de l'immeuble + règl. intérieur anonymisé nvn.pdf
• Varia acte de base modificatif anonymisé nvn.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges anonymisé nvn.pdf