LOT 1 : INSTAPKLARE WONING MET TUIN EN GARAGE

In verband met dit goed

INSTAPKLARE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN TUIN

Deze instapklare woning met inpandige garage en tuin zijn zeer gunstige gelegen in het landelijke Boutersem.

Deze charmante gesloten bebouwing omvat op het gelijkvloers de hall, een W.C., een ruime living met veel lichtinval, een uitgeruste keuken met aansluitende berging en garage.

Onder de woning bevindt zich een kruipkelder die bereikbaar is via de tuin.

De eerste verdieping omvat een nachthal, een moderne badkamer en drie grote slaapkamers waarvan één slaapkamer directe toegang heeft tot het veelomvattende terras.

De ruime, uitgestrekte en onderhoudsvriendelijke tuin waarin het heerlijk vertoeven is, vormt een echte troef van deze woningen.

Voor de woningen bevindt zich een grote oprit met ruimte voor minstens twee wagens.

Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs.
EPC: 176 kWh/m² jaar.

INFOVERGADERING: maandag 3 juni om 18u ten kantore van de notaris en digitaal.

KANTOOR GEASSOCIEERDE NOTARISSEN BOSMANS & DISTELMANS - Tiensevest 24, 3000 Leuven – 016/31.65.30 – ranjana.derpoorter@notabd.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2000
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte185m²
• Kadastraal inkomen949 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster627m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC176 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240418-0003217784-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24093A010000W002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24093A010000W002).pdf
• Kadaster Anonieme kadastrale legger.pdf
• Bodemattest ABA_24093A010000W002_20240113060.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_07022024 nee.pdf
• Varia ActaMaps - Kerkomsesteenweg 188 A, 3370 Roosbeek (24093A010000W002).pdf
• Elektrische installatie EK 188A.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (19).pdf
• Andere Asbestattest - Kerkomsesteenweg 188A, 3370 Boutersem.pdf
• Varia Kerkomsesteenweg 188A, 3370 Boutersem DV18042024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24093A010000W002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden zegel - Verkoopsvoorwaarden Biddit - cons. Azijn - anoniem.pdf