LOT 1 MONCEAU-IMBRECHIES Val d’Helpe 45

In verband met dit goed

Monceau-Imbrechies (Momignies) – Val d’Helpe 45. Ancien corps de logis 4 façades, vendu en l’état, sis en bordure de la rivière Helpe Majeure, à l’orée des bois communaux et à proximité de zones Natura 2000.
Situation en environnement rural et calme, dans un cadre naturel préservé, adapté à un usage de maison de campagne, à la frontière FR-BE, à ± 10 min de Chimay – Surf. au sol bât. princ. : +/- 110 m². – Comp. : RDC : 2 pièces (cuisine, s. à m.) se prolongeant par une remise ; palier avec escaliers vers petite cave (sous remise) et vers l’étage. Étage : 1 ch. + grand grenier aménageable – Dépendances : anc. étable attenante à g. (emplacement anc. citerne à mazout <3.000 l.) avec grenier - annexe attenante à g. en bois/tôles, sans étage, usage garage - annexe arrière attenante en bois/tôles (stockage bois). – Terrain : 23a 90ca comprenant jardin attenant à g., relativement plat (anc. potager) prolongé par un jardin arrière en forte pente; pâture non attenante +/- 15 a à dr. de l’habitation, longeant un lac privé (anc. utilisée pour moutons) – Espace clôturé à l’avant : terrain communal longeant sentiers (usage & entretien selon accord ancien avec la Commune) – RC : 121 €. – Tech. : chauf. bois ou mazout (absence de poêle – raccordements présents vers ancienne citerne située dans l’étable) ; 3 cheminées ; élec. à rénover intégralement – zone naturelle (périmètre d’intérêt paysager) & zone d’épuration autonome. NB : petit jardin à l'avant est communal.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte110m²
• Kadastraal inkomen121 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• Kelder
• Eetkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe vernieuwen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2930m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen, want niet nodig
• Unieke code van het EPC-certificaat20260427024581
• Primair specifiek energieverbruik1.103 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik119.208 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Andere opmerkingenUrbanisme : zone naturelle (périmètre d’intérêt paysager) & zone d’épuration autonome. Constr. antér. au plan de secteur. Toute modif. soumise à dérogat° urbanistique. Rens. préalables recom. auprès de la commune et d’un architecte.

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingNatuurgebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Certificat PEB Le Val d'Helpe 45 6592 Monceau-Imbrechies 20260427024581.pdf
• Bodemattest MCI - attestations de sol - BDES.pdf
• Kadaster MCI cadastre.pdf
• Stedenbouw MCI - RU 05.09.25.pdf
• Varia explication zone naturelle.pdf
• Stedenbouw ActaMaps - Le Val d'Helpe 45 6592 Momignies (Monceau-Imbrechies) (56052A032400H000).pdf
• Kadaster plan cadastral.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Extrait cahier des charges.pdf