LOT 1 - STATIG HERENHUIS MET STADSTUIN

In verband met dit goed

OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie, met borgstelling door de hoogst weerhouden bieder);
KI 1.296€.
Bouwjaar: van 1875 tot 1899.
Oppervlakte gebouw: 174 m² (volgens kadaster).
Beschikbaar & Ingenottreding: volgens veilvoorwaarden. Borgstelling door de hoogst weerhouden bieder.
EPC: voor huisnummer 60 met nr 20240828-0003353618-RES-1 vermeldt een berekende energiescore (kilowat uur/vierkante meter jaar): 340; label D.
Asbest-inventarisattest: het attest met de unieke code 20240905-000146.000 afgeleverd op 5/9/2024 door OVAM, met geldigheidsduur van tien jaar, werd opgesteld.
De samenvattende conclusie van het attest luidt als volgt: ““…Eindconclusie volgens de wetgeving: Asbestveilig. Tijdens de inspectie vastgesteld: 2 asbestmaterialen (zorgvuldig beheren) 3 beperkingen 0 uitsluitingen…””.
Stedenbouw:
1° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen bekend is BEHOUDENS:
M.b.t. LOT 1:
- de dato 19/01/1995: verbouwing – 8.9.94.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: woongebieden + aanvullende voorschriften gp 14: art 1. GRUP AFBAKENING GROOTSTEDELIJK GEBIED ANTWERPEN de dato 19 juni 2009.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO en zoals bedoeld in artikel 5.2.1 §1 lid 1 7° VCRO.
6° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed niet staat vermeld in het register van herstelvorderingen.
Opgenomen in de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed de dato 29 maart 2019 – rij burgerhuizen in neoclassicitische stijl.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/273275 te gebruiken.
Ondertekening PV van toewijs: 12 november 2024 om 15u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.296 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster174m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC340 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240828-0003353618-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisOpgenomen in de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed

Documenten en bijlagen

• Andere 89541_18515_334689_asbestattest haringrodestraat.pdf
• Bodemattest OVAM - 1358Z10.pdf
• Elektrische installatie 89541_29744_334507_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012601263.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw - Haringrodestraat.pdf
• Kadaster Kadastraal plan - 1358Z10.pdf
• EPC 89541_9523_334093_Certificaat-20240828-0003353618-RES-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonimiseren ontwerp verkoopsvoorwaarden beslag Record credits t.-Min Hahar.pdf