LOT 1 - TE RENOVEREN HANDELSHUIS

In verband met dit goed

HERVEILING WEGENS ROUWKOOP VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie, met borgstelling door de hoogst weerhouden bieder)
OP 12/6/2024 TOEGEWEZEN MITS DE PRIJS VAN 340.000€ AAN BV LA CASA DE RENOVATIE ZIJNDE DE INGEBREKE GEBLEVEN KOPER
KI 927€. Bouwjaar: van 1850 tot 1874. Opp. gebouw: 174 m² (volgens kadaster).
Beschikbaar & Ingenottreding: volgens veilvoorwaarden.
EPC: Lange Kievitstraat 66 bus 001 met nr 20240219-0003147674-RES-1 vermeldt een berekende energiescore (kilowat uur/vierkante meter jaar): 767. Label F. Renovatieplicht is van toepassing.
Asbest-inventarisattest: - unieke code 20240229-000014.00, afgeleverd op 29/2/2024 door OVAM, met ongewijzigde geldigheidsduur van 10 jaar en met volgende samenvattende conclusie: ““…Eindconclusie volgens de wetgeving: Asbestveilig. Tijdens de inspectie vastgesteld: 0 asbestmaterialen 3 beperkingen 0 uitsluitingen…””.
Bezichtiging: vrij te bezichtigen, op eigen risico, elke dinsdag van 11u30-13u30 en elke zondag van 10u-12u en dit vanaf 15 oktober 2024 tot en met 10 november 2024.
Stedenbouw:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunningen/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen bekend is BEHOUDENS:
M.b.t. Lange Kievitstraat 66:
- op 20/2/1989: bergplaats bloemsilo aanbouwen
- op 2/2/2023: verbouwen en uitbreiden van een meergezinswoning met handelsgelijkvloers (voorwaardelijk vergund)
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: woongebieden + aanvullende voorschriften gp 14: art 1, °1 punt 2 (bruinomrand, cfr binnenstad) + °1 punt 3. GRUP AFBAKENING GROOTSTEDELIJK GEBIED ANTWERPEN de dato 19 juni 2009.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO en zoals bedoeld in artikel 5.2.1 §1 lid 1 7° VCRO.
6° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed niet staat vermeld in het register van herstelvorderingen.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/273785 te gebruiken.
Ondertekening PV van toewijs: 25 november 2024 om 15u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen927 €

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster174m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC767 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20240219-0003147674-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_11808H118900S007_20230848732.pdf
• EPC 71960_7729_262357_Certificaat-20240219-0003147674-RES-1.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw Lange Kievitstraat.pdf
• Andere 71960_12922_262359_asbestattest Lange Kievitstraat 66, 2018 Antwerpen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonimiseren ontwerp verkoopsvoorwaarden beslag NV SIMBERG.pdf