LOT 1: VOORMALIG GEMEENTEHUIS AALBEKE

In verband met dit goed

Het pand is bekend als voormalig gemeentehuis van Aalbeke. Tot voor kort gaf het gebouw huisvesting aan onder andere de wijkagent, de OC- werking, de bibliotheek en de academie. Deze diensten trokken naar het gerenoveerde ontmoetingscentrum en de Sint-Corneliuskerk in Aalbeke. Sindsdien staat het voormalig gemeentehuis leeg.
Het gebouw heeft een zekere achitectonische waarde (ontworpen door Emiel Haesbrouck die nog veel gebouwen in Kortrijk heeft ontworpen) maar nog meer draagt het bij aan het karakter van Aalbeke (het laat een stukje geschiedenis/verhaal zien van Aalbeke). Daarom opteert de stad voor het behoud van het gebouw.
De structuur van het gebouw laat een flexibele omvorming naar andere functies toe. Een bijkomend volume op het dak plaatsen kan ook tot de mogelijkheden behoren, gelet op de hoogte van de omliggende gebouwen.
Een nieuwe invulling voor het gebouw kan vrij ruim geïnterpreteerd worden: residentieel, vrij beroep, praktijkruimtes op het gelijkvloers en dergelijke meer.
Vanuit de stad wordt aandacht gevraagd voor fietsparkeren voor de bewoners en voor voldoende parkeerfaciliteiten voor wagens op eigen terrein.
Daarnaast moet de bereikbaarheid van de achterliggende parking steeds gegarandeerd blijven gezien de gevestigde erfdienstbaarheid. Het aanpalend gebouw van Wonen Regio Kortrijk langs de Cureweg heeft zijn ingangen langsheen deze doorrit, ook dit moet gegarandeerd blijven.
Een ontwerp of ontwikkelingsvraag wordt best vooraf afgetoetst aan de dienst bouwen van de Stad Kortrijk.
Er bestaat ook de mogelijkheid te bieden op het voormalig gemeentehuis en de voormalige brandweerkazerne samen via lot 3 (instelprijs €456.000).
G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeKantoren
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.760 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1422m²

Energiegegevens

• Unieke code van het EPC-certificaat20230203-0011982639-NR-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_34001A038000E002.pdf
• Elektrische installatie 20230403_elektrische_keuring_Moeskroensesteenweg_69.pdf
• Stedenbouw 20251121_vastgoedinlichtingen_oud_gemeentehuis_aalbeke.pdf
• Kadaster 20251204_precad_summary_MEOW-2025-DD-01859693.pdf
• EPC 20230203_EPC_NR_certificaat_Moeskroensesteenweg_69_-_8511_Aalbeke.pdf
• Varia Projectfiche_Moeskroensesteenweg_69.pdf
• Andere 20251022_1750223_3_opmetingsplan_34001-10184_tcle-plot.pdf
• Bodemattest 20251108_bodemattest_oud_gemeentehuis_aalbeke.pdf
• Andere 20230323_Asbestattest_Moeskroensesteenweg_69.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_34001A038000E002.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier_gemeentehuis_en_brandweer_Aalbeke_voor_publicatie.pdf