LOT 1: VRIJSTAANDE HOEVE

In verband met dit goed

Grondig te renoveren hoeve (straatbreedte ongeveer 30 m )met veel potentieel gelegen in een rustige straat.
Het gelijkvloers bestaat uit: living, salon, eetplaats, keuken, kelder, wasplaats/bijkeuken, slaapkamer, badkamer met wc en 2 inpandige garages waarvan één met dubbele poort die uitgeeft op een grote binnenkoer betegeld met klinkers.
Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een zolderverdieping die verschillende mogelijkheden biedt.
De woning beschikt verder over een grote ZW-gerichte tuin en veel extra ruimte in de oude werkplaatsen en stallingen.
Verwarming met stookolie.
Renovatieverplichting aangezien EPC label F. G score: B P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen717 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2664m²
• Breedte van de grond aan de straatkant30m
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.063 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260119-0003778718-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Stookolietank 133868_3407_525248_133868_3407_4275_conformiteitsattest_controle_reser.pdf
• Stookolietank ATTEST-_Stookolietank_nr_47.pdf
• Kadaster Geanonimiseerd_-_kadaster.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kriekelhoeve_9310_Moorsel_41042E042000B000.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kruisabeelstraat_47_9310_Moorsel_41042E042000D000.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_420B.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_41042E042000D000.pdf
• Andere Asbest_nr_47.pdf
• Bodemattest Bodemattest_420D.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41042E042000D000.pdf
• Voorkooprecht RVV_deels_ja.pdf
• Elektrische installatie 133868_43867_527140_20260119_213841.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_420D.pdf
• Bodemattest Bodemattest_420B.pdf
• EPC 133868_16462_525339_Certificaat-20260119-0003778718-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41042E042000B000.pdf
• Varia Rooilijnplan_2.pdf
• Andere 133868_31498_525411_asbestattest_-_2026-02-01T215356178.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_41042E042000B000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerd_-_Verkoopsvoorwaarden_Cs_De_Meersman_Moorsel.pdf