LOT 1: WONING MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Aan de Luchtvaartstraat 81, ligt deze halfopen bebouwing op een boogscheut van centrum Hasselt en vlakbij domein Kiewit.
De woning is toe aan een grondige renovatie maar kan door de nieuwe eigenaar hierdoor volledig volgens eigen smaak worden ingericht.
De kleine maar fijne tuin zorgt ook voor de nodige buitenruimte. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte135m²
• Kadastraal inkomen294 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster187m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC661 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250911-0003678491-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest_Luchtvaartstraat.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Luchtvaartstraat_81_Hasselt_A-0154K11P0000.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• EPC luchtCertificaat-20250911-0003678491-RES-1_epc_luchtvaartstraat_81.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_20082025.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71322A0154-00K011_20251009_-_LUCHTVAARTSTRAAT.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_(20-08-2025).pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_(20-08-2025_14-00-10).pdf
• Stedenbouw VIP-00586895_aangepast_-_LUCHTVAARTSTRAAT.pdf
• Elektrische installatie luchtRapport_EI1_v2_-2020_06_01409026.pdf
• Bodemattest ABA_71322A015400K011_20250687503.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be - geanonimiseerd - DC1.pdf