LOT 1: WONING MET UNIEKE LIGGING

In verband met dit goed

Uitzonderlijk gelegen woning met zicht op de duinen.
Gelegen in een rustige (woon)omgeving op wandelafstand van het strand en het nabijgelegen Hannecartbos.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, 2e slaapkamer met ruime multifunctionele mezzanine.

Totale oppervlakte: 600m².
Geen overstromingsgevoelig gebied; P-score: B; G-score: A.

Kan eventueel samen aangekocht worden met het aanpalende stuk grond (zie Biddit-referentie 275079).
"Aandachtspunt kandidaat koper: toelichting ANB omtrent gevolgen opname in de biologische waarderingskaart" G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen954 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster600m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.029 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240624-0002387014-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia BIJKOMENDE TOELICHTING OMTRENT OPNAME IN DE BIOLOGISCHE WAARDERINGSKAART.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (38018A106200B002).pdf
• EPC EPC (dossier 25678).pdf
• Voorkooprecht GEEN RVV.pdf
• Elektrische installatie KEI (dossier 25678).pdf
• Kadaster kadastrale legger anoniem.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (38018A106200B002).pdf
• Andere Asbestattest (dossier 25678).pdf
• Varia ActaMaps - Noordzeedreef 5, 8670 Oostduinkerke (38018A106200B002).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (38018A106200B002).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Andere Opmetingsplan (dossier 25678).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden Biddit - Noordzeedreef 5 te Koksijde geanomiseerd.pdf