LOT 2: CASCOWONING (NIEUWBOUW) MET TUIN NABIJ UZ GENT

In verband met dit goed

CASCOWONING (NIEUWBOUW) MET TUIN NABIJ UZ GENT.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze cascowoning, gelegen aan een rustig plein in de omgeving van het UZ Gent, misschien wel iets voor u.
Het gaat om een volledige nieuwbouw in cascotoestand, verspreid over drie bouwlagen. Gelijkvloers vindt u de inkom, een apart toilet, de eetkamer, de keuken, de zitkamer en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een berging. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een technische berging. De woning beschikt bovendien over een aangename tuin.
Als volledige nieuwbouw casco vergt de woning nog heel wat afwerking. Zo dienen onder meer de ramen nog geplaatst te worden en zijn ook de daken nog niet afgewerkt, maar dit is geenszins een volledig overzicht van de resterende werken. Het technisch verslag (werfverslagen, EPB-startverklaring, ...) kan opgevraagd worden voor een correct beeld van de exacte stand van zaken en de nog uit te voeren werken. Daarnaast kan het pand ook bezocht worden, zodat u zelf ter plaatse kunt inschatten wat er nog te doen staat.
Troeven:
Rustige ligging nabij UZ Gent;
Volledige nieuwbouw in cascotoestand;
3 slaapkamers verspreid over de bovenverdiepingen;
Aangename tuin;
Ruime indeling over drie bouwlagen met aparte zit- en eetruimte;
Technisch verslag op aanvraag beschikbaar;
Interessant potentieel voor wie een nieuwbouwproject volledig zelf wil vormgeven.
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor handige doe-het-zelvers of wie bereid is de nodige tijd en middelen te investeren in de verdere afwerking van een nieuwbouw casco op een aantrekkelijke, rustige locatie. Geïnteresseerden raden wij aan om vooraf het technisch verslag op te vragen en het pand te bezoeken om de omvang van de werken correct in te schatten.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster80m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia MVO_527R.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_44808H0527-00R000_20260818.pdf
• Bodemattest OVAM_527R.pdf
• Stedenbouw SU_527R.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Steenakker_182_Gent_H05.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_18082026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden1.pdf