LOT 2: CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Op te frissen en energetisch te renoveren woning met een aangename en grote tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit: inkom, kelder, living met eetplaats, keuken, wasplaats, WC en bijkeuken, terras met uitzicht naar tuin.
Naast de woning is een oprit naar de garage met een mooie grote ZW-gerichte tuin erachter.
Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Verwarming met stookolie.
Renovatieverplichting aangezien EPC label F.
Momenteel verhuurd. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen495 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1329m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC728 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260119-0003778750-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Andere 133870_31500_525745_asbestattest_-_2026-01-23T103513432.pdf
• Stookolietank 133870_3428_525246_133870_3428_4276_conformiteitsattest_controle_reser.pdf
• Voorkooprecht RVV_deels_ja.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41042E050600V000.pdf
• EPC EPC_nr_49.pdf
• Stookolietank ATTEST_-_Stookolietank_nr_49_2.pdf
• EPC 133870_12154_525370_Certificaat-20260119-0003778750-RES-1.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_506L.pdf
• Stookolietank 133870_3408_525705_133870_3408_4282_conformiteitsattest_controle_reser.pdf
• Stookolietank ATTEST_-_Stookolietank_nr_49.pdf
• Elektrische installatie Geanonimiseerd_-_KEI_nr_49.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41042E050600L000.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_506R.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_41042E050600L000.pdf
• Varia Rooilijnplan_2.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kruisabeelstraat_49_9310_Moorsel_41042E050600L000.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_41042E050600V000.pdf
• Bodemattest Bodemattest_506R.pdf
• Andere Asbest_nr_49.pdf
• Elektrische installatie 133870_43868_526679_20260118_230523.pdf
• Kadaster Geanonimiseerd_-_kadaster.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kruisabeelstraat_9310_Moorsel_41042E050600R000.pdf
• Andere Geanonimiseerd_-_Huur_nr_49.pdf
• Bodemattest Bodemattest_506L.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerd_-_Verkoopsvoorwaarden_Cs_De_Meersman_Moorsel.pdf