LOT 2: WONING MET OPSLAGRUIMTE

In verband met dit goed

Deze woning met veel potentieel, heeft een ruime tuin en opslagruimte. De woning is centraal gelegen met een vlotte verbinding.
Het perceel heeft een oppervlakte van +/- 2.148 m².
Het gelijkvloers is ingedeeld als volgt: garage, hal met WC, leefruimte en keuken, kelder;
De 1e verdieping is ingedeeld als volgt: hal, 3 slaapkamers en badkamer;
Deels Woongebied en deels Milieubelastende industrieën, Vg (voor opslagplaats), Gmo, Vv, Gvkr.
P-score: C, G-score: deels A en deels B.
EPC F (renovatieverplichting).
Niet-asbestveilig.
WORG: nee.
De woning is vrij van gebruik en is onmiddellijk beschikbaar na betaling van de prijs en de kosten.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: B P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte139m²
• Kadastraal inkomen1.048 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2148m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.134 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250807-0003660649-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels Woongebied en deels Milieubelastende industrieën

Documenten en bijlagen

• Varia Akte_erfdienstbaarheid_Farys_15061954.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44054B034900V000.pdf
• Varia bijlagen_Farys_2.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_opslagplaats.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_5.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_8.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_44054B034900B002.pdf
• Varia ActaMaps_-_Molenstraat_52__9800_Deinze_44054B034900B002.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_2.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_44054B034900V000.pdf
• Varia ActaMaps_-_Molenstraat_52_9800_Deinze_44054B034900V000.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_349B2_349V_-_molenstraat.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_3.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_44054B034900B002.pdf
• Bodemattest bodemattest_Molenstraat_52_huis.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektriciteit.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_6.pdf
• Bodemattest bodemattest_Molenstraat_52_opslagruimte.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_1.pdf
• Varia Begeleidend_schrijven_Farys.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44054B034900B002.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_huis.pdf
• Varia bijlagen_Farys_3.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_44054B034900V000.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_7.pdf
• Varia bijlagen_Farys_1.pdf
• Varia bijlagen_Farys_4.pdf
• Varia Akte_erfdienstbaarheid_Farys_09081954.pdf
• EPC EPC-gecomprimeerd.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_4.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier_Biddit_Van_Doorne-Mortier_-_biddit.pdf