LOT 3: APPARTEMENT MET GARAGEBOX

In verband met dit goed

1) Ruim 2-slaapkamer appartement gelegen te Nieuwpoort, Franslaan 35 C, op de 4e verdieping van de residentie Verona, omvattende:
- in privatieve eigendom: inkomdeur, inkomhal met vestiaire, living met terras uitgevende op de straat, 2 slaapkamers met balkon uitgevende op de koer (waarvan 1 slaapkamer met geïntegreerde kasten en bed), en in het midden van het privatief de keuken met bergplaats, het wc en de badkamer. In de kelderverdieping: kelder nummer 11;
- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 690/10.000sten in de gemene delen waaronder de grond.

2) Garagebox nummer 9 te Nieuwpoort, Franslaan 35 C, op het gelijkvloers van de residentie Verona, omvattende:
- in privatieve eigendom: de garagebox zelf met poort, achteraan het gebouw op een binnenkoer;
- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 50/10.000sten in de gemene delen waaronder de grond.

Het appartement wordt ook afzonderlijk als LOT 1 aangeboden. De garagebox wordt afzonderlijk als LOT 2 aangeboden. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen895 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed4
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC280 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240916-0003367194-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Andere asbestattest-44 LOT 2.pdf
• Varia Regl. medeeigen Dom. Res. Verona zonder kleurmarkeringen.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_23082024.pdf
• EPC EPC Certificaat-20240916-0003367194-RES-1 LOT 1.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder m.b.t. de natuurrampenverzekering.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Varia bundel syndic notulen en afrekeningen GEANONIMISEERD.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_38402D0083-00G000_20240823.pdf
• Bodemattest ABA_38402D008300G000_20240701534.pdf
• Maandelijkse lasten kad legger en plan en gemene delen GEANONIMISEERD.pdf
• Varia syndic geanonimiseerd.pdf
• Andere asbestattest 42 LOT 1.pdf
• Elektrische installatie KEI geanonimiseerd.pdf
• Varia Wijz. akte Res. Verona 14 3 1976 enkel over Technisch verdiep en hun onderlinge ventilatie gemene delen.pdf
• EPC EPC Certificaat RES VERONA gemene delen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier biddit GEANONIMISEERD ivm FRANSLAAN 35 C NWPRT app en garage.pdf