LOT 3: CASCOWONING (NIEUWBOUW) MET TERRAS

In verband met dit goed

CASCOWONING (NIEUWBOUW) MET TERRAS EN FIETSSTALLING NABIJ UZ GENT.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze cascowoning, gelegen aan een rustig plein in de omgeving van het UZ Gent, misschien wel iets voor u.
Het gaat om een volledige nieuwbouw in cascotoestand, verspreid over drie bouwlagen. Gelijkvloers vindt u de hal, de eetkamer, de keukenruimte, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een zitruimte en een slaapkamer, aangevuld met een badkamer en een toilet. De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer en een technische berging. Achteraan de woning is er een aangenaam terras. De woning beschikt daarnaast over een fietsstalling die van buitenaf bereikbaar is.
Als volledige nieuwbouw casco vergt de woning nog heel wat afwerking. Zo dienen onder meer de ramen nog geplaatst te worden en zijn ook de daken nog niet afgewerkt, maar dit is geenszins een volledig overzicht van de resterende werken. Het technisch verslag (werfverslagen, EPB-startverklaring, ...) kan opgevraagd worden voor een correct beeld van de exacte stand van zaken en de nog uit te voeren werken. Daarnaast kan het pand ook bezocht worden, zodat u zelf ter plaatse kunt inschatten wat er nog te doen staat.
Troeven:
Rustige ligging nabij UZ Gent;
Volledige nieuwbouw in cascotoestand;
2 slaapkamers verspreid over de bovenverdiepingen;
Terras en fietsstalling met toegang van buitenaf;
Ruime indeling over drie bouwlagen met aparte zit- en eetruimte;
Technisch verslag op aanvraag beschikbaar;
Interessant potentieel voor wie een nieuwbouwproject volledig zelf wil vormgeven.
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor handige doe-het-zelvers of wie bereid is de nodige tijd en middelen te investeren in de verdere afwerking van een nieuwbouw casco op een aantrekkelijke, rustige locatie. Geïnteresseerden raden wij aan om vooraf het technisch verslag op te vragen en het pand te bezoeken om de omvang van de werken correct in te schatten.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:nee. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster70m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia MVO_527V3.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_44808H0527-00V003_20260818.pdf
• Stedenbouw SU_527V3.pdf
• Bodemattest OVAM_527V3.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Louis_Roelandtplein_61_.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_18082026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden1.pdf