LOT 3 : WONING MET GARAGES

In verband met dit goed

Woning nr. 11 (oppervlakte perceel 110 ca kadaster) EN naastliggend perceel (oppervlakte perceel 390 ca kadaster): staande constructies van garage (nr 11/13).

De woning omvat inkom, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers.
Agrarisch gebied (zonevreemd), Voorkooprecht (Vlaamse Waterweg), Vergunning.
Blanco bodemattest.
Niet asbest-veilig.
P- & G-score: A.
Renovatieplicht.
De koper wordt door de instrumenterende notaris uitdrukkelijk gewezen op de oppervlakte en de perceelgrenzen aangegeven op de kadastrale legger en het kadastrale plan van het perceel 750 T P0000.
De kadastrale legger en het kadastraal plan worden gepubliceerd op biddit.be
Er kan geen enkele garantie gegeven worden over enige afwijkende feitelijke situaties noch over eventuele eigendomsaanspraken die hieruit kunnen volgen. De koper zal zijn eigen zaak hier van dienen te maken.
Woning vrij van gebruik. Wat betreft de garages kan er door de instrumenterende notaris geen garantie worden geven over het vrije gebruik. De instrumenterende notaris heeft geen kennis van enige geregistreerde schriftelijke huurovereenkomsten. Op grond van artikel 1575 Gerechtelijk wetboek zal een huurcontract die geen vaste dagtekening heeft hoe dan ook niet tegenstelbaar zijn aan de koper. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen678 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster500m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC627 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240305-0003166406-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied (zonevreemd)

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42018A075000T000).pdf
• Varia Cadgis Spoorwegstraat 11 en 11-13 (3).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (42018A075000W000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 0750T 01 07 2024.pdf
• Varia ActaMaps - Spoorwegstraat 11 13, 9260 Schellebelle (42018A075000W000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42018A075000W000).pdf
• Kadaster Kadaster woning en garages.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (42018A075000T000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 0750W 01 07 2024.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_04072024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (42018A075000T000).pdf
• Bodemattest Ovam Spoorwegstraat 11 en 11-13.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (42018A075000W000).pdf
• Varia ActaMaps - Spoorwegstraat 11, 9260 Schellebelle (42018A075000T000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN publicatie 11 en 11-13.pdf