Lot 4 : Appartement-duplex 3 (rechts)

In verband met dit goed

de Wautierstraat 55, een opbrengstgebouw met koer voor een opp. van 7a 44ca + Molenbeeksestraat 120
voor een opp. van 10a 13ca. zijnde :
Lot 4 : Appartement-duplex 3 (rechts)
Omv. op 1e verd. : inkomhal, living, sas, office, keuken, waspl., berging, wc, terras, balkon - op 2e verd. : inkomhal, wc, badkamer, 3 slaapkamers - op glvl. : kelder. N.g.k.i. 907€. EPC G/517. De woonsten zijn bewoond door de verkoper en zijn familie. Gemengd gebied, sted. overtredingen (zie lastencohier). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : maandagen 13-20-27/5 van 15-17u en donderdagen 2-9-16-23/4 van 16-18u. Mogelijkheid om op verzoek extra bezoeken toe te voegen. Begin biedingen : dinsdag 28.04.26 om 12u -
Einde biedingen : woensdag 06.05.26 om 12u -
Instelprijs : 171.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maandag 11.05.26 van 16u tem 18u -
www.biddit.be - Ref. pand : 294747.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen907 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed1

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250331-0000709432-01-1
• Primair specifiek energieverbruik517 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Er zijn overtredingen vastgesteld betreffende het goed in het kader van de artikelen 300 en 301 BWRO

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGemengde Gebieden

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw PU Wautier 55.pdf
• Stedenbouw RU Wauthier 55.pdf
• Kadaster cadastre parties parties communes 222Y18 Wautier 55.pdf
• Elektrische installatie 202503000824_1_nl_HEI_5.pdf
• Stedenbouw Plans cachetes communes (lies aux PU).pdf
• Gewestplan ActaMaps - rue de Wautier 55, 1020 Laeken (21815D022200Y018).pdf
• Varia Note technique Wautier 55.pdf
• Varia Titre anonymise.pdf
• Varia PV de division parcelle Molenbeek 120 et Wautier 55.pdf
• EPC PEB Duplex 1er ét. droit.pdf
• Kadaster Cadastre.pdf
• Varia AdB Wautier 55 et Molenbeek 120.pdf
• Plan Plans des batiments Wautier 55 (annexes des actes de base).pdf
• Elektrische installatie 202503000824_1_fr_HEI_5.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de ventes - Rue de Wautier 55-57 - v Biddit.pdf