Lot 4 : Private entiteit op verschillende niveau’s

In verband met dit goed

In een gebouw gelegen Rossinistraat 23
Lot 4 : Private entiteit op verschillende niveau’s
Handel maar in werkelijkheid omgevormd zonder voorafgaandelijke vergunning in verschillende wooneenheden. Het goed heeft voorwerp uitgemaakt van een pv van vaststelling van inbreuk met ref. nr I-2023/4391-PU-LI/MC opgesteld op 24/02/2023, met als onderwerp : « Wijziging van bestemming + verhoging van het aantal wooneenheden ». Het goed is het onderwerp van de volgende vermoedelijke overtredingen : « Wijziging (kleur + materiaal) van de toegangsdeur (zichtbaar vanaf de openbare weg) - ramen in PVC ». N.g.k.i. 745€. Momenteel verhuurd. Woongbied, GCHEWS. EPC’s G/441, G/535, F/311, G/996. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : dinsdagen 29/7, 5-12/8 van 11-13u en zaterdagen 2-9-16/8 van 10-12u.
Begin biedingen : maan. 11.08.25 om 14u -
Einde biedingen : dins. 19.08.25 om 14u -
Instelprijs : 50.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : don. 21.08.25 om 15u -
www.biddit.be - Ref. pand : 285346.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen745 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Energiegegevens

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenHet goed heeft voorwerp uitgemaakt van een pv van vaststelling van inbreuk met ref. nr I-2023/4391-PU-LI/MC opgesteld op 24/02/2023, met als onderwerp : « Wijziging van bestemming + verhoging van het aantal wooneenheden ». Het goed is het onderwerp van de volgende vermoedelijke overtredingen : « Wijziging (kleur + materiaal) van de toegangsdeur (zichtbaar vanaf de openbare weg) - ramen in PVC ». Woongbied, GCHEWS. EPC’s G/441, G/535, F/311, G/996.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Er zijn overtredingen vastgesteld betreffende het goed in het kader van de artikelen 300 en 301 BWRO

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden
• Datum vaststelling02/24/2023

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PV-instal-elec.pdf
• Elektrische installatie prolongation-installation-elec.pdf
• Kadaster Cadastre.pdf
• Stedenbouw Urbanisme.pdf
• Gewestplan 2025-06-17 DC à la carte - BRUNED - DC (17-06-2025).pdf
• Voorkooprecht Préemption.pdf
• Waterinfo Alea inodation-FAIBLE.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Cadastre-plan.pdf
• Onroerend erfgoed Inventaris van het bouwkundig erfgoed1.pdf
• Bodemattest Bodem Attest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Condition de vente-rue rossini 23.pdf