Luxe appartement aan de prestigieuze F. Rooseveltlaan

In verband met dit goed

Luxe appartement gelegen aan de prestigieuze F. Rooseveltlaan
Ruim lichtrijk appartement, te renoveren gelegen op de 3e verdieping rechts aan de Franklin Rooseveltlaan 141. Omvattende 3 slaapkamers waarvan één met berging, 2 badkamers, diverse inbouwkasten, inkomhal en nachthal, een dienstbodekamer, 2 garages en een kleine kelder. Het gebouw wordt goed beheerd een heeft een conciërge. N.g.k.i. 3.502€. Vrij van gebruik uitgezonderd één garage die vrij zal zijn bij akte. Woongebied, GCHEWS, langsheen een structurerende ruimte, erfdienstbaarheidszone rond het bos en de wouden. EPC G/394. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 26/8 tem 04/10 : dinsdag van 17-19u en zaterdag van 13-15u (verstuur Roosevelt141 op 0472/89.01.78).
Begin biedingen : maan. 29.09.25 om 14u -
Einde biedingen : dins. 07.10.25 om 14u -
Instelprijs : 425.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dins. 14.10.25 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 282029.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen3.502 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Kelder

Bijkomende informatie

• Conciërge

• StaatTe renoveren
• Verdieping van het goed3
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250521-0000715281-01-0
• Primair specifiek energieverbruik394 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenWoongebied, GCHEWS, langsheen een structurerende ruimte, erfdienstbaarheidszone rond het bos en de wouden.

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 202504010676_1_nl_HEI_5.pdf
• Waterinfo Inondation aléa et risque - 2025-04-01T115151.014.pdf
• Stedenbouw RU 28.05.25.pdf
• Bodemattest Attestation du sol .pdf
• Bodemattest Dispense - Attestation du sol .pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia AB 07-09-1964 Roos 141.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie 202504010676_1_fr_HEI_5.pdf
• Andere Réponse syndic 3.94, § 1er anonymisée.pdf
• Varia Acte de base modifié et enrfegistré.pdf
• Voorkooprecht dr préemption et patrimoine.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCH anonymisé.pdf