Magnifique bungalow 4 chambres

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L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique bungalow situé Route de Barisart 218 à Spa. Vous apprécierez sa situation exceptionnelle par son calme, sa végétation luxuriante mais aussi, sa proximité avec le centre de Spa et des grands axes. La maison a été dessinée et construite par l'architecte Georges GERARD en 1965 et a été très bien entretenue depuis lors. Découvrons ensemble sa composition: Rez-de-chaussée : vaste et lumineux hall d'entrée, vestiaire, grand séjour de 43m² comprenant un feu ouvert, un mur de pierre et deux grandes fenêtres rendant cette pièce de vie très lumineuse, bureau (pouvant servir de chambre) de 19m² avec grande baie vitrée, petite cuisine (à remplacer), salle-de-douches (meuble lavabo une vasque, wc, grande douche), 3 chambres à coucher.
Premier étage : grenier non aménageable mais immense grenier de rangement.
Sous-sol : hall de cave comprenant l'espace chaufferie (citerne à mazout de 2.800l double paroi, chaudière de 1985), cave de 4,3m² et garage de 19m².
Extérieur: terrain arboré, petite marre sur la terrasse (à remettre en état de fonctionnement), jardin-pelouse, grande terrasse longeant toute la maison.
Données techniques : électricité non conforme, mixité de châssis simple et double vitrage avec volets partout (3 électriques pour les grands châssis du bureau et du séjour), chauffage central mazout.
Budget travaux à prévoir.
Peb n° : 20240709027533
Cons. Théorique ; 62 459 kWh/an
Surface plancher chauffé: 164m²
Cons. Spécifique: 381 kWh/m².an

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen1.348 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 119m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte slaapkamer 49m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte woonkamer43m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos

• Oppervlakte kadaster1469m²
• Oppervlakte terras45m²
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school2500m
• Afstand tot handelszaken3000m
• Afstand tot autoweg8000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240709027533
• Primair specifiek energieverbruik381 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik62.459 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.800L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen