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Referentie: 288839
A la recherche d'une nouvelle maison 4 façades avec jardin dans la région de Durbuy ? Venez découvrir cette magnifique propriété située dans le charmant village de Wéris, dans la Commune de Durbuy. Implantée sur une parcelle de 11,5 ares, cette maison construite en 2005 dispose d'une superficie habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand hall d'entrée avec WC indépendant, une buanderie et un garage. A un autre niveau, nous trouvons une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m². Cette pièce regroupe les espaces cuisine, salon et salle à manger et permet d'accéder directement à la terrasse. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, ainsi que 4 belles chambres de 22m², 21m², 17 m² et 15m² , un dressing et une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien possède donc tout le confort nécessaire et se distingue par sa faible consommation énergétique grâce à sa très bonne isolation générale (PEB B), ses panneaux photovoltaïques, sa citerne d'eau de pluie, sa conformité électrique, son système d'alarme, etc. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un beau jardin orienté sud-est, d'une agréable terrasse d'environ 35m² avec pergola et d'un abri de jardin. Le bien dispose également d'un grand carport et de 4-5 emplacements de parking extérieurs. Quartier idéal et calme avec peu de passage! Intéressés par ce bien? Ne tardez plus à nous contacter au 084/320.320!
Algemene informatie
- Vrij vanafBij de akte
- Gebouw2005
- PandtypeHuizen
- verdieping(en)3
- Oppervlakte van het woongedeelte200m2
- Kadastraal inkomen1.140 €
- Aantal gevels4
Samenstelling
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 douchekamer
- 2 WC
- Zolder
- Kelder
- Dressing
- Ingerichte keuken
- Eetkamer
- Washok
- Woonkamer
- Oppervlakte slaapkamer 122m2
- Oppervlakte slaapkamer 217m2
- Oppervlakte slaapkamer 315m2
- Oppervlakte slaapkamer 421m2
- Oppervlakte keuken21m2
- Oppervlakte woonkamer65m2
- Oppervlakte kelder60m2
Bijkomende informatie
- Alarm
- Teledistributie
- Terras
- Binnenplaats
- OmgevingLandelijk
- StaatUitstekend
- Type verwarmingMazout
- Gevelbreedte straatkant12m
- Aantal parkeerplaatsen binnen1
- Aantal parkeerplaatsen buiten4
Gebouw en tuin gegevens
- Oppervlakte kadaster1150m2
- Diepte van het stuk grond50m
- Breedte van de grond aan de straatkant22m
- Oppervlakte terras35m2
- Oriëntatie tuinZO
- Oppervlakte tuin950m2
Faciliteit gegevens
- Nabijgelegen bus
- Nabijgelegen trein/station
- Nabijgelegen winkels
- Scholen
- Autoweg
Energiegegevens
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Zonnepanelen
- Stookolie-, gas- of andere tank
- Energie label
- Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
- Unieke code van het EPC-certificaat20251114013278
- Primair specifiek energieverbruik144 kWh/m2/an
- Primair theoretisch energieverbruik40.261 kWh/an
- Inhoud van de stookolietank2.500L
Stedelijke informatie
- Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)
- Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen