Magnifique maison de caractère offrant de beaux volumes à Habay

In verband met dit goed

Referentie: 273448

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure de caractère située au cœur du village d’Habay-la-Vieille. Equipé de 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien offre une surface habitable de plus de 350 m² (selon PEB) !

Descriptif :
Sous-sol : petite cave contenant la cuve à mazout,
Rdc : grand hall d’entrée, vaste séjour, salle de bain, cuisine et salle à manger,
1er étage : 2 paliers séparés, une salle de bain avec douche, 2 chambres à coucher avec dressing,
2e étage : une chambre et un grand grenier aménageable, accueillant actuellement la buanderie et la chaufferie,
Extérieur : cour orientée est.

Remarques :
Possibilité de séparation en deux logements distincts,
Située dans un environnement calme mais proche d’Habay, commune en pleine expansion,
Accès rapide aux axes routiers,
Châssis bois double vitrage,
Toiture en ardoises naturelles,
Chauffage central (mazout),
Aspect énergétique : PEB n° 20230606026235, E.spéc : 265 kWh/m².an – E.totale : 97.074 kWh/an.

Bien cadastré sur :
Habay – 2e division – Habay-la-Vieille, section A, numéro 0204B P0000,
Superficie totale : 2a 06ca,
R.C. : 852 €.

Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38.

Base de négociation : 260.000 €

Algemene informatie

Vrij vanafBij de akte
PandtypeHuizen
verdieping(en)2
Oppervlakte van het woongedeelte366m²
Kadastraal inkomen852 €
Aantal gevels3

Samenstelling

3 slaapkamers
2 badkamers
Zolder
Ingerichte keuken
Eetkamer
Washok
Woonkamer
Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

Terras
Plaatselijke steen

OmgevingLandelijk
StaatOp te frissen
Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

Oppervlakte kadaster206m²
Oppervlakte terras40m²

Faciliteit gegevens

Nabijgelegen bus
Nabijgelegen winkels
Scholen
Autoweg

Afstand tot school1900m
Afstand tot bushalte190m
Afstand tot handelszaken1700m
Afstand tot autoweg2200m

Energiegegevens

Aansluiting aan de riolering
Centrale verwarming
Dubbele beglazing
Stookolie-, gas- of andere tank
Dichtheidstest

Energie label
Milieuverklaring of milieuvergunningJa
Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
Unieke code van het EPC-certificaat20230606026235
Primair specifiek energieverbruik265 kWh/m²/an
Primair theoretisch energieverbruik97.074 kWh/an
Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

Verkoop onderworpen aan toelating

Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
260.000 €

Verkocht door de notaris Catherine TAHON - société notariale

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Jonas BORCHGRAEVE

Bezoekgegevens

Contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38

Magnifique maison de caractère offrant de beaux volumes

rue du Centenaire 12, 6720 Habay