magnifique petit coin de paradis avec splendide jardin

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A VISITER ABSOLUMENT : 0476 83 74 68 petit coin de paradis situé à l'orée d'un bois, en zone natura 2000 (anciennement maison de garde-forestier) avec magnifique jardin comprenant :
* s-sol : cave voûtée accessible via escalier caché
* rez : 2 entrées : 1 à rue/1 côté jardin, composé d'une TB cuisine entièrement équipée, salle à manger (avec prise pr poêle à pellets=> tubage cheminée à vérifier) salon avec cassette pr feu au bois (+ répartiteur permettant diffusion chaleur ds chambre du rez + chambre principale au 1er), 1 réserve, wc, buanderie, s. de b. avec évier, 1 chambre parentale
*1er : très grd hall pouvant servir de biblioth./bureau/salle de jeu desservant 1 gde pièce wc permettant stockage, et 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle douche + dressing intégré, (1 salle douche dessert égalt les 2 autres chambres)
* 2ème : grd grenier
**à G du bâtiment : grange servant au rez de local techn. (cuve à mazout 2.000 L, chaudière, boiler raccordé à 2 panneaux thermiques (eau chaude), 18 panneaux photovoltaïques. A l'étage : très grd espace pouvant être aménagé en appart. ou gîte
**à D du bâtiment : 1 annexe
** Equipement : chauff.central mazout, panneaux photovolt. et thermiques, borne pr voiture électr., châssis D.V en bois , moustiquaires sur ttes fenêtres de chambres, 3 citernes conten. totale de 22.500L avec double système filtrage pr potabiliser l'eau **épuration des eaux par lagunage**pas d'eau de ville (système récup. eau de pluie pr la rendre potable)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte232m²
• Kadastraal inkomen543 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 douchekamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1380m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260507007842
• Primair specifiek energieverbruik220 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik51.115 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Waterinfo aléa d'inondation.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Varia rapport installation panneaux photovoltaïques (sn).pdf
• Stedenbouw R.U (sn).pdf
• Bodemattest extrait conforme BDES.pdf
• EPC certificat PEB.pdf
• Elektrische installatie rapport C.E. (sn)_2.pdf
• Gewestplan plan de secteur.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCH (pr publication).pdf