Magnifique villa 4 façades dans le quartier de la Coquinie

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*** NOUVEAU PRIX: 680.000 EUR ***
Villa d’architecte de construction traditionnelle de 1984 en recul de la rue sur un terrain de 980m2 dans le quartier prisé de la Coquinie, comprenant :
- Rez-de chaussée : vaste hall d’entrée avec bel escalier apparent en chêne, WC, living en L de +- 70 m², cuisine équipée avec espace repas, chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin, salle de bain, WC séparé, buanderie avec porte d’accès vers l’extérieur. Une belle cave. Un garage 2 voitures
- A l’étage : hall de nuit desservant une chambre de +- 37m², chaufferie avec accès au grenier (belle charpente). Espace aménageable de +- 75m² (actuellement 2 chambres + salle de jeux + douche)
- Equipements : chauffage central au gaz, citerne d’eau de pluie 10 000L, menuiseries extérieures et volets en merbau, portes intérieures du rdc en chêne clair, sol du rdc en pierre naturelle (pierre de France).
Construction de qualité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Visites : sur rendez-vous avec la propriétaire : +32 (0)477/31.73.99 ou via l'agence Côté Immo 056/340.340
Superficie : 9 a 80 ca
Revenu cadastral : 1.430 €
PEB classe C - PEB No 20220719007869
E spec : 235 kWh/m².an – E totale : 78.401 kWh/an
Installation électrique conforme

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte333m²
• Kadastraal inkomen1.430 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster980m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220719007869
• Primair specifiek energieverbruik235 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik78.401 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning13/07/1983
• Nr. stedenbouwkundige vergunning0

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen