Magnifique villa avec garage, parking et jardin

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Dans un quartier calme, cette magnifique villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC et vestiaire, desservant d'un côté le salon/salle à manger, la grande cuisine; et continuant vers une pièce à usage de bureau/chambre, la salle de bain et le grand garage
A l'étage : hall de nuit desservant un WC, une spacieuse chambre avec dressing intégré et lavabo ; une autre chambre également avec lavabo, et deux chambres dont une avec lavabo et l'autre donnant accès à une pièce à usage de petite chambre ou bureau avec accès au grenier via une échelle.
Tondeuse automatique compris dans la vente
Cave carrelée
Garage avec porte électrique
Système d'alarme
Chauffage électrique
Bien relié à l'égout ; cheminée ramonée récemment.
Un peu d'humidité dans le bureau et le hall de nuit

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MyLnwzyVJfa

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1991
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte325m²
• Kadastraal inkomen1.172 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1205m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250928010460
• Primair specifiek energieverbruik302 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik98.092 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral.pdf
• EPC certificat PEB 20250928010460.pdf
• Stedenbouw Rens Urba (RGPD).pdf
• Elektrische installatie PV installation électrique (RGPD).pdf
• Bodemattest BDES.pdf