Magnifique villa de caractère avec grand terrain

In verband met dit goed

Vaste villa résidentielle située dans un quartier prisé de Braine-l'Alleud.
Elle est située à proximité $des infrastructures scolaires, sportives, culturelles ainsi que des grands axes autoroutiers et des commodités de la vie quotidienne.
Habitable immédiatement avec sa superficie de +-350 m² habitable (hors garage(61m²), elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d’un long hall d'entrée menant à la cuisine et aux deux premières chambres (dont une suite parentale avec salle de bain), ainsi que d’un bureau, d’un salon et d’une salle à manger ;
- Au premier étage, de deux chambres et deux salles de bain ainsi qu'un second bureau. Chaque chambre dispose d'une terrasse indépendante ;
Double garage annexé à la maison.
Extérieur : Grand jardin d’une superficie de +- 40 ares.
Le bien a été construit en 1975 et rénové en 2016.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir une maison avec volume, potentiel et excellente localisation, tout en la personnalisant à son goût, ou pour un investisseur avisé.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte354m²
• Kadastraal inkomen6.019 €

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster4240m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260301005347
• Primair specifiek energieverbruik220 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik82.971 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning28/04/2014
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2014/PU024

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• ENVIRONMENTAL_PERMIT_OR_SINGLE_USE_ENVIRONMENTAL_COMPLIANCE_DECLARATION Permis d'environnement pub.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie PV_electrique_pub.pdf
• Stedenbouw RU pub.pdf
• Bodemattest 1463325-bdes-extract.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Drève des Pins 33, 1420 Braine-l'Alleud (25743K001900T002).pdf
• Kadaster Cadastre pub.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan plans.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 1-CAH.doc.pdf