Magnifique villa sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne

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Magnifique villa moderne en cours de rénovation sur un beau terrain arboré dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, Chemin de Soeret, 6 comprenant :
Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce : cuisine - salon - salle à manger avec poêle à bois, une arrière cuisine, une pièce hall/bureau, une buanderie, un WC, une suite parentale avec chambre, dressing et salle bain;
Au premier étage, qui reste en grande partie à aménager, 2 chambres dont une avec dressing, un espace prévu pour une salle de bain non encore réalisée, un espace dressing/bureau/grenier à aménager.
Au sous-sol : un grand garage 2 voitures
Chauffage sol au gaz
Double vitrage
Installation électrique non encore réceptionnée suite aux travaux restant à réaliser à l'étage
Les extérieurs sont également à aménager

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Bos

• Oppervlakte kadaster1440m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen, want niet nodig
• Unieke code van het EPC-certificaatRWPEB-103364
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank1.600L
• Andere opmerkingenImmeuble en cours de rénovation et donc en cours de procédure PEB. La procédure PEB devra être reprise et continuée par l'adjudicataire avec le reste de la rénovation pour atteindre l'indice de performance B repris dans la déclaration PEB initiale (Voir rapport et déclaration PEB provisoires)

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning01/04/2020
• Nr. stedenbouwkundige vergunning?

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 8384 Declaration et certificat PEB provisoires.pdf
• Bodemattest 8384B SOL.pdf
• Stedenbouw 8384 Permis urb.pdf
• Stedenbouw 8384 URB.pdf
• Varia 8384 Décla classe 3 citerne a gaz.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 8384B CCH.pdf